Ордер на земляные работы при новом строительстве и реконструкции.

Земляной ордер

Земляной ордер оформляется на новое строительство объектов капитального строительства, линейных сооружений или при выполнении реконструкции действующий инженерных сетей  для выполнения комплекса работ с производством раскопки (разрытия) с заглублением более 0,5 м (далее — земляные работы), в соответствии с регламентом  284-ПП от 19.05.2015 .

Специфика ордера на земляные работы при новом строительстве

При оформлении земляного ордера на новое строительство, обязательными условиями являются:

• предоставление технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве, которое оформляется в ОПС Мосгоргеотреста;
• предоставление разрешения на строительство объекта капитального строительства, оформляемое в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• предоставление документов, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, участок территории, на котором планируется проведение земляных работ (установка временных ограждений, размещение временных объектов) в отношении земельного участка, договор (разрешение) на размещение некапитального объекта, разрешение (разрешение на использование земель или земельного участка) уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы);
• предоставление договора (технические условий) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям оформленное в соответствии с требованиями федеральных законов, при работах по прокладке новых инженерных сетей.

Обратите внимание все документы – разрешения на строительство, договор аренду земельного участка или договор тех.присоедиения имеют сроки и открытия ордера возможно только в пределах действующих сроков, а при их окончании соответствующие документы необходимо продлять так как в противном случае действия земляного ордера не получиться продлить на новый срок.

земляной ордер на новое строительство

Специфика ордера на земляные работы при ремонте инженерных сетей.

При оформлении земляного ордера, на проведение работ по ремонту (реконструкции, не предусматривающей изменения технических характеристик и протяжённости инженерных сетей) в отличие от нового строительства и реконструкции объектов капитального строительства предоставляются следующие документы:

• техническое заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве, которое оформляется в ОПС Мосгоргеотреста.
• проектная документация и договор на проведение (ремонта) реконструкции существующей инженерной сети с ее балансодержателем;
• схема и график производства работ, связанных с временным занятием проезжей части улиц и магистралей, территории остановок общественного транспорта, определенных схемой движения транспорта и пешеходов, согласованные Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, при работе на проезжей части.

Обратите внимание – при открытии Земляного ордер на ремонт инженерных сетей в отличие от ордера на земляные работы при новом строительстве не требуются и не предоставляются разрешения на строительство, договора на аренду земельного участка и техническое присоединение, а при размещении строительного городка его место определяется проектом и согласовывается с балансодержателем территории на которой он будет размещен.

Земляной ордер на ремонт коммуникаций

Вы можете воспользоваться  бесплатным он-лайн сервис что бы  уточнить необходимый пакет документов для открытия ордера в зависимости от необходимых целей. Для использования сервиса достаточно выбрать цели планируемых работ, указать адрес объекта и указать будет или нет, осуществляться выход на проезжую часть или занятие тротуара. Так же вы можете воспользоваться нашей базой и формами для

• — проверки оформленных Ордеров ОАТИ в Москве
• — проверки полученных свидетельств АГР по адресам Москве;
• — проверки адреса объектов культурного наследия Москвы;

А так же самостоятельно ознакомиться с нормативными актами и регламентами ОАТИ, ДКН, Москомархитектуры и др.